東急ドエルアルス多摩川

  • 東京都大田区矢口三丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 14階建 / 461戸 / SRC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
5,480万円
79.5万円/㎡
相場
5,284万円
76.7万円/㎡
4,458
5,009
5,560
6,111
AI査定結果
推定相場価格
5,284万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,009万円〜5,560万円
72.7万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
東急ドエルアルス多摩川
5,480万円（79.5万円/㎡）/ 9階 / 68.92㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は74.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/095,480万円79.5万円9階 68.92㎡ 2SLDK南
2025/06/236,780万円78.7万円8階 86.14㎡ 4LDK南西
2025/06/225,280万円65.1万円10階 81.13㎡ 3LDK南
2025/06/083,480万円57.7万円8階 60.26㎡ 2LDK北西
2025/06/015,180万円75.2万円10階 68.92㎡ 2LDK+S南
2025/05/115,230万円75.9万円6階 68.92㎡ 2LDK+S南
2025/05/035,780万円83.9万円9階 68.92㎡ 2LDK+S南
2025/04/285,230万円75.9万円6階 68.92㎡ 3LDK南
2025/04/265,180万円75.2万円10階 68.92㎡ 2LDK+S+WIC南東
2025/04/195,180万円75.2万円1階 68.92㎡ 3LDK南
2025/03/185,198万円74.3万円8階 69.99㎡ 2LDK+S南
2025/03/165,230万円75.9万円1階 68.92㎡ 2SLDK西
2025/03/155,230万円80.4万円6階 65.04㎡ 2LDK+S南
2025/03/125,380万円78.1万円6階 68.92㎡ 2SLDK南
2025/03/105,380万円78.1万円6階 68.92㎡ 3LDK南
2025/03/083,700万円61.4万円8階 60.26㎡ 2LDK北西
2025/03/055,780万円83.9万円6階 68.92㎡ 2LDK+S南
2025/02/185,280万円76.6万円10階 68.92㎡ 2LDK+S南東
2025/02/125,650万円73.9万円4階 76.42㎡ 3LDK南
2025/02/085,380万円78.1万円1階 68.92㎡ 2SLDK南
2025/02/085,380万円78.1万円6階 68.92㎡ 2LDK+S西
2025/02/065,099万円74.0万円5階 68.92㎡ 2LDK+納戸×南
2025/02/055,280万円76.6万円1階 68.92㎡ 3LDK南
2025/01/285,780万円75.6万円4階 76.42㎡ 3LDK南
2025/01/215,280万円76.6万円10階 68.92㎡ 2LDK+納戸×南
2025/01/155,199万円75.4万円5階 68.92㎡ 2LDK+納戸×南
2024/12/265,980万円78.3万円4階 76.42㎡ 3LDK南
2024/12/095,800万円65.6万円9階 88.36㎡ 3LDK+S南東
2024/12/045,299万円76.9万円5階 68.92㎡ 2LDK+納戸×南
2024/12/033,680万円69.9万円6階 52.63㎡ 2LDK西
2024/12/016,180万円80.9万円4階 76.42㎡ 3LDK南
2024/11/253,680万円69.9万円6階 52.63㎡ 2DK東
2024/11/195,399万円78.3万円5階 68.92㎡ 2LDK+納戸×南
2024/10/285,499万円79.8万円5階 68.92㎡ 2LDK+納戸×南
2024/10/193,580万円64.3万円6階 55.69㎡ 2LDK西
2024/10/094,190万円60.8万円7階 68.92㎡ 1SLDK南
2024/09/185,699万円82.7万円5階 68.92㎡ 2LDK+納戸×南
2024/08/083,680万円66.1万円6階 55.69㎡ 2LDK西
2024/02/034,780万円65.3万円9階 73.2㎡ 3LDK南
2024/02/035,480万円75.3万円4階 72.82㎡ 2LDK+S南
2024/01/283,780万円61.8万円9階 61.2㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は75.89万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09東急ドエルアルス多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅10分 5,480万円79.5万円68.92㎡2SLDK9階 / 14階建 南1987年461戸SRC
2025/03/26東急ドエルアルス多摩川B棟
大田区矢口三丁目
矢口渡駅11分 5,230万円75.9万円68.92㎡2SLDK6階 / 14階建 南1987年461戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、大田区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は大田区の平均と比較して7.3%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積58.92㎡〜78.92㎡の平均販売価格
東京都
71.3万円/㎡
前年比+7.7%
大田区
74.1万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス多摩川
所在地東京都大田区矢口三丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩10分
築年月1987年
階数14階建
総戸数461戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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